Elverhøjvej 2, Fensmark

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 161 m².2.647.001 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.543.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	46 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	91 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	292 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	371 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	428 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	391 m	14-07-2025	3.185.000 kr.	19.187 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	329 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	169 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	557 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	685 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu