Elverhøjvej 5A, Fensmark

Rækkehus · 104 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 104 m².2.522.208 kr.
2Vores vurdering2.356.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2017Ombygning
2006majEjerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	89 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	156 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	422 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	441 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	465 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	488 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	519 m	27-09-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	524 m	07-01-2025	2.590.000 kr.	24.206 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	539 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	558 m	31-03-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu