Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Elverumvej 11

Rækkehus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.776 kr/m².4.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.667.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,77 pct. siden feb. 1994
596k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1994825.000 kr.I dag · vores estimat4.667.617 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993759.330 kr.Markedet · 1994724.977 kr.Markedet · 1995656.568 kr.Markedet · 1996823.581 kr.Markedet · 1997991.980 kr.Markedet · 1998956.142 kr.Markedet · 19991.473.417 kr.Markedet · 20001.311.156 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.173.150 kr.Markedet · 20031.209.483 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.672.011 kr.Markedet · 20062.227.500 kr.Markedet · 20072.135.232 kr.Markedet · 20082.206.017 kr.Markedet · 20091.141.965 kr.Markedet · 20102.574.000 kr.Markedet · 20112.015.739 kr.Markedet · 20122.129.688 kr.Markedet · 20132.231.757 kr.Markedet · 20141.965.051 kr.Markedet · 20152.099.493 kr.Markedet · 20162.279.178 kr.Markedet · 20172.842.884 kr.Markedet · 20182.423.322 kr.Markedet · 20192.493.711 kr.Markedet · 20202.803.680 kr.Markedet · 20212.660.625 kr.Markedet · 20223.312.738 kr.Markedet · 20233.277.692 kr.Markedet · 20243.057.318 kr.Markedet · 20253.299.967 kr.Markedet · 20263.420.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²14 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²239 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²293 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²220 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²310 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²238 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²404 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²413 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²287 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²462 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden