Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrup Engvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.224 kr/m².9.333.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmdrup gns: 67.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.551.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,32 pct. siden jan. 2002
704k3,6M6,5M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20022.400.000 kr.I dag · vores estimat8.551.777 kr.Markedet · 1992937.650 kr.Markedet · 1993744.534 kr.Markedet · 1994823.536 kr.Markedet · 19951.262.569 kr.Markedet · 19961.016.652 kr.Markedet · 19971.431.745 kr.Markedet · 19981.565.942 kr.Markedet · 19991.758.925 kr.Markedet · 20002.093.553 kr.Markedet · 20012.058.840 kr.Markedet · 20021.834.336 kr.Markedet · 20032.319.786 kr.Markedet · 20042.614.913 kr.Markedet · 20052.460.367 kr.Markedet · 20064.385.808 kr.Markedet · 20073.629.703 kr.Markedet · 20082.868.810 kr.Markedet · 20093.168.858 kr.Markedet · 20102.822.925 kr.Markedet · 20113.670.534 kr.Markedet · 20123.039.981 kr.Markedet · 20133.607.891 kr.Markedet · 20144.184.047 kr.Markedet · 20154.037.348 kr.Markedet · 20163.411.716 kr.Markedet · 20174.762.863 kr.Markedet · 20184.815.132 kr.Markedet · 20195.932.864 kr.Markedet · 20205.461.113 kr.Markedet · 20216.816.250 kr.Markedet · 202210.111.458 kr.Markedet · 20236.593.209 kr.Markedet · 20249.249.751 kr.Markedet · 20259.419.725 kr.Markedet · 20269.209.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.551.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²65 m16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²197 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²227 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²165 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²165 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²264 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²106 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²614 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²451 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²291 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden