Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrupgårdsvej 15

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 579 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.032 kr/m².10.868.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.093.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,66 pct. siden okt. 2010
1,1M5,5M9,9M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20104.275.000 kr.I dag · vores estimat14.093.103 kr.Markedet · 19921.431.150 kr.Markedet · 19931.136.394 kr.Markedet · 19941.256.976 kr.Markedet · 19951.927.079 kr.Markedet · 19961.551.732 kr.Markedet · 19972.185.295 kr.Markedet · 19982.390.122 kr.Markedet · 19992.684.675 kr.Markedet · 20003.195.423 kr.Markedet · 20013.142.440 kr.Markedet · 20022.799.776 kr.Markedet · 20033.540.726 kr.Markedet · 20043.991.183 kr.Markedet · 20053.755.297 kr.Markedet · 20066.694.128 kr.Markedet · 20075.540.073 kr.Markedet · 20084.378.710 kr.Markedet · 20094.836.678 kr.Markedet · 20104.308.675 kr.Markedet · 20115.602.394 kr.Markedet · 20124.639.971 kr.Markedet · 20135.506.781 kr.Markedet · 20146.386.177 kr.Markedet · 20156.162.268 kr.Markedet · 20165.207.356 kr.Markedet · 20177.269.633 kr.Markedet · 20187.349.412 kr.Markedet · 20199.055.424 kr.Markedet · 20208.335.383 kr.Markedet · 202110.403.750 kr.Markedet · 202215.433.278 kr.Markedet · 202310.063.319 kr.Markedet · 202414.118.041 kr.Markedet · 202514.377.475 kr.Markedet · 202614.056.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2010 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
14.093.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²61 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²54 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²335 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,6 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²308 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²179 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²582 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,5 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,9 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²195 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden