Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrupgårdsvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 579 m², 9 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.429 kr/m².10.688.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.573.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,75 pct. siden maj 2010
984k5,0M9,1M13,2M17,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat12.573.277 kr.Markedet · 19921.311.300 kr.Markedet · 19931.041.228 kr.Markedet · 19941.151.712 kr.Markedet · 19951.765.698 kr.Markedet · 19961.421.784 kr.Markedet · 19972.002.290 kr.Markedet · 19982.189.964 kr.Markedet · 19992.459.850 kr.Markedet · 20002.927.826 kr.Markedet · 20012.879.280 kr.Markedet · 20022.565.312 kr.Markedet · 20033.244.212 kr.Markedet · 20043.656.946 kr.Markedet · 20053.440.814 kr.Markedet · 20066.133.536 kr.Markedet · 20075.076.126 kr.Markedet · 20084.012.020 kr.Markedet · 20094.431.636 kr.Markedet · 20103.947.850 kr.Markedet · 20115.133.228 kr.Markedet · 20124.251.402 kr.Markedet · 20135.045.622 kr.Markedet · 20145.851.374 kr.Markedet · 20155.646.216 kr.Markedet · 20164.771.272 kr.Markedet · 20176.660.846 kr.Markedet · 20186.733.944 kr.Markedet · 20198.297.088 kr.Markedet · 20207.637.346 kr.Markedet · 20219.532.500 kr.Markedet · 202214.140.836 kr.Markedet · 20239.220.578 kr.Markedet · 202412.935.742 kr.Markedet · 202513.173.450 kr.Markedet · 202612.879.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.573.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²32 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²30 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²40 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²256 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²503 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²382 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²252 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,5 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,9 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²154 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden