Emil Reesens Vej 101

Rækkehus · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.070 kr/m².1.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.654.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.517.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.517.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 59 7500 Holstebro	127 m²	87 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7500 Holstebro	127 m²	217 m	07-04-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 47 7500 Holstebro	129 m²	113 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51 7500 Holstebro	130 m²	123 m	27-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Emil Reesens Vej 41 7500 Holstebro	113 m²	127 m	06-04-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 139 7500 Holstebro	111 m²	91 m	17-07-2024	1.110.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119 7500 Holstebro	110 m²	37 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113 7500 Holstebro	110 m²	46 m	03-12-2023	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Laubsvej 55 7500 Holstebro	126 m²	403 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Laubsvej 23 7500 Holstebro	126 m²	415 m	19-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu