Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Emil Reesens Vej 115

Rækkehus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.289.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden aug. 2023
487k810k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.410.000 kr.I dag · vores estimat1.289.607 kr.Markedet · 1992486.530 kr.Markedet · 1993577.280 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995580.250 kr.Markedet · 1996868.230 kr.Markedet · 1997882.750 kr.Markedet · 1998882.860 kr.Markedet · 1999921.470 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001951.830 kr.Markedet · 2002857.780 kr.Markedet · 2003928.840 kr.Markedet · 20041.019.810 kr.Markedet · 20051.167.760 kr.Markedet · 20061.399.420 kr.Markedet · 20071.327.590 kr.Markedet · 20081.506.890 kr.Markedet · 20091.604.240 kr.Markedet · 20101.314.390 kr.Markedet · 20111.641.310 kr.Markedet · 20121.558.370 kr.Markedet · 20131.408.220 kr.Markedet · 20141.466.630 kr.Markedet · 20151.283.370 kr.Markedet · 20161.362.790 kr.Markedet · 20171.334.520 kr.Markedet · 20181.394.910 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20201.408.220 kr.Markedet · 20211.729.200 kr.Markedet · 20221.690.700 kr.Markedet · 20231.663.530 kr.Markedet · 20241.588.840 kr.Markedet · 20251.553.750 kr.Markedet · 20261.558.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²11 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²22 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²52 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 41
7500 Holstebro		113 m²156 m06-04-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 59
7500 Holstebro		127 m²118 m30-09-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7500 Holstebro		127 m²243 m07-04-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 47
7500 Holstebro		129 m²149 m03-06-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51
7500 Holstebro		130 m²141 m27-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Haydnsvej 32
7500 Holstebro		110 m²224 m01-12-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Haydnsvej 26
7500 Holstebro		110 m²232 m17-07-20261.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden