Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Emil Reesens Vej 47

Rækkehus · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 425 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden nov. 2017
571k950k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.420.000 kr.14. feb. 20231.650.000 kr.30. sep. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.660.327 kr.Markedet · 1992570.567 kr.Markedet · 1993676.992 kr.Markedet · 1994759.810 kr.Markedet · 1995680.475 kr.Markedet · 19961.018.197 kr.Markedet · 19971.035.225 kr.Markedet · 19981.035.354 kr.Markedet · 19991.080.633 kr.Markedet · 20001.101.660 kr.Markedet · 20011.116.237 kr.Markedet · 20021.005.942 kr.Markedet · 20031.089.276 kr.Markedet · 20041.195.959 kr.Markedet · 20051.369.464 kr.Markedet · 20061.641.138 kr.Markedet · 20071.556.901 kr.Markedet · 20081.767.171 kr.Markedet · 20091.881.336 kr.Markedet · 20101.541.421 kr.Markedet · 20111.924.809 kr.Markedet · 20121.827.543 kr.Markedet · 20131.651.458 kr.Markedet · 20141.719.957 kr.Markedet · 20151.505.043 kr.Markedet · 20161.598.181 kr.Markedet · 20171.565.028 kr.Markedet · 20181.635.849 kr.Markedet · 20191.612.500 kr.Markedet · 20201.651.458 kr.Markedet · 20212.027.880 kr.Markedet · 20221.982.730 kr.Markedet · 20231.950.867 kr.Markedet · 20241.882.755 kr.Markedet · 20251.822.125 kr.Markedet · 20261.827.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Vej 51
7500 Holstebro		130 m²88 m27-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Emil Reesens Vej 59
7500 Holstebro		127 m²41 m30-09-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7500 Holstebro		127 m²122 m07-04-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 41
7500 Holstebro		113 m²44 m06-04-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²192 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²150 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²151 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Laubsvej 23
7500 Holstebro		126 m²389 m19-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Laubsvej 19
7500 Holstebro		126 m²412 m27-02-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Laubsvej 55
7500 Holstebro		126 m²413 m20-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden