Emmersvej 1, Lejre

Rækkehus · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 131 m².3.882.316 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.740.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	101 m	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	81 m	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	286 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	335 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	584 m	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	613 m	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby 4320 Lejre	125 m²	618 m	18-02-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	336 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røglebakken 21, Højby 4320 Lejre	125 m²	724 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	57 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu