Emmersvej 7, Lejre

Rækkehus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 113 m².3.348.868 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.429.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegården 20A, Allerslev 4320 Lejre	112 m²	76 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	79 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Kornvænget 11, Lejre 4320 Lejre	109 m²	67 m	19-05-2024	3.195.000 kr.	29.312 kr./m²
Kornvænget 23, Lejre 4320 Lejre	109 m²	73 m	08-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Kornvænget 13, Lejre 4320 Lejre	109 m²	74 m	05-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	349 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Lejrevej 15D, 1. 6, Allerslev 4320 Lejre	108 m²	389 m	27-08-2024	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	318 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	91 m	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Lejrevej 15B, 2, Allerslev 4320 Lejre	103 m²	408 m	10-12-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu