Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 42

Rækkehus · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
524 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.642 kr/m².4.069.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.944.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,47 pct. siden dec. 2013
656k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.395.000 kr.I dag · vores estimat4.944.912 kr.Markedet · 1992805.896 kr.Markedet · 1993663.093 kr.Markedet · 19941.007.616 kr.Markedet · 1995947.469 kr.Markedet · 19961.138.980 kr.Markedet · 19971.210.443 kr.Markedet · 19981.384.119 kr.Markedet · 19991.067.148 kr.Markedet · 20001.493.466 kr.Markedet · 20011.568.988 kr.Markedet · 20022.091.000 kr.Markedet · 20031.926.303 kr.Markedet · 20041.750.044 kr.Markedet · 20052.137.863 kr.Markedet · 20063.605.745 kr.Markedet · 20073.531.576 kr.Markedet · 20082.954.460 kr.Markedet · 20091.979.316 kr.Markedet · 20102.391.612 kr.Markedet · 20112.761.596 kr.Markedet · 20122.600.220 kr.Markedet · 20132.428.020 kr.Markedet · 20142.686.689 kr.Markedet · 20152.989.392 kr.Markedet · 20163.240.681 kr.Markedet · 20173.419.400 kr.Markedet · 20183.476.226 kr.Markedet · 20193.652.239 kr.Markedet · 20203.660.480 kr.Markedet · 20214.324.926 kr.Markedet · 20224.343.745 kr.Markedet · 20233.866.382 kr.Markedet · 20244.263.549 kr.Markedet · 20254.612.500 kr.Markedet · 20265.397.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²109 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²86 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²120 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²395 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²400 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²557 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²571 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²274 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²311 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²315 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden