Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 60

Rækkehus · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.349 kr/m².3.889.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.173.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²185 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²193 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Tommelisevej 7A
2730 Herlev		90 m²444 m23-07-20264.400.000 kr.48.889 kr./m²
Tornerosevej 148
2730 Herlev		97 m²645 m14-12-20254.225.000 kr.43.557 kr./m²
Tornerosevej 120
2730 Herlev		97 m²685 m17-12-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tornerosevej 153
2730 Herlev		97 m²715 m14-07-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Tornerosevej 155
2730 Herlev		97 m²720 m05-06-20264.195.000 kr.43.247 kr./m²
Tornerosevej 147
2730 Herlev		97 m²725 m10-04-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Viemosevej 127B
2730 Herlev		94 m²1,1 km31-10-20242.795.000 kr.29.734 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²1,3 km05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden