Emtekær Gade 11, Emtekær

Villa · 174 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.782 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 3782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.196.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.946.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,63 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2000Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	3,0 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	3,9 km	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	1,7 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	3,9 km	14-07-2025	2.075.000 kr.	9.606 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	4,0 km	07-03-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	5,4 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Præstebuen 8, Sdr Åby 5592 Ejby	280 m²	2,0 km	08-12-2024	1.895.000 kr.	6.768 kr./m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	8,2 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	8,5 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	8,4 km	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu