Emtekær Gade 13, Emtekær

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.334.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.644.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2004Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	1,7 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	3,0 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	5,4 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	3,8 km	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	8,4 km	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	7,8 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	8,4 km	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	8,4 km	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	9,1 km	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	8,9 km	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu