Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Emtekær Gade 15, Emtekær

Landejendom · 218 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 292.410 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
292410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.560 kr/m².9.110.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)292410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.837.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden dec. 2008
784k6,3M11,7M17,2M22,7M1993199620012005200820152018202120242. dec. 20084.675.000 kr.I dag · vores estimat6.837.878 kr.Markedet · 19931.929.954 kr.Markedet · 19942.462.964 kr.Markedet · 1995928.026 kr.Markedet · 19963.905.906 kr.Markedet · 19981.680.562 kr.Markedet · 19993.330.822 kr.Markedet · 20013.183.890 kr.Markedet · 20031.123.790 kr.Markedet · 2004784.146 kr.Markedet · 20051.262.874 kr.Markedet · 20061.936.712 kr.Markedet · 20071.613.200 kr.Markedet · 20084.675.010 kr.Markedet · 20125.963.390 kr.Markedet · 20143.817.616 kr.Markedet · 20152.166.048 kr.Markedet · 2016996.260 kr.Markedet · 20172.262.840 kr.Markedet · 20182.963.056 kr.Markedet · 201910.334.072 kr.Markedet · 20201.795.012 kr.Markedet · 20211.794.140 kr.Markedet · 20222.488.034 kr.Markedet · 20231.237.804 kr.Markedet · 20246.656.848 kr.Markedet · 20254.493.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.837.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,8 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²3,7 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²6,2 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²3,4 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²7,2 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²8,2 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²9,5 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²11,0 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²11,2 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²9,8 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden