Emtemosevej 1, Kirkerup

Villa · 162 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².2.383.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.400.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,77 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	1,8 km	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	2,2 km	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	1,8 km	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	2,4 km	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	2,4 km	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	2,2 km	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	2,0 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	2,0 km	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Søparken 49, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	1,8 km	06-07-2026	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	2,3 km	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu