Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Enebærhaven 101

Villa · 173 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.620 kr/m².5.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.786 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.321 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.020.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1724,45 pct. siden okt. 1996
330k2,4M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1996330.000 kr.I dag · vores estimat6.020.675 kr.Markedet · 1992823.826 kr.Markedet · 1993682.658 kr.Markedet · 1994815.522 kr.Markedet · 19951.335.214 kr.Markedet · 19961.392.650 kr.Markedet · 19971.776.364 kr.Markedet · 19981.408.566 kr.Markedet · 19991.941.060 kr.Markedet · 20001.956.284 kr.Markedet · 20012.093.646 kr.Markedet · 20022.219.244 kr.Markedet · 20032.288.963 kr.Markedet · 20042.637.039 kr.Markedet · 20052.641.018 kr.Markedet · 20063.790.603 kr.Markedet · 20074.054.774 kr.Markedet · 20083.243.750 kr.Markedet · 20092.741.185 kr.Markedet · 20103.045.838 kr.Markedet · 20113.177.491 kr.Markedet · 20122.939.789 kr.Markedet · 20132.747.413 kr.Markedet · 20142.806.579 kr.Markedet · 20152.826.820 kr.Markedet · 20162.833.913 kr.Markedet · 20173.428.168 kr.Markedet · 20183.775.898 kr.Markedet · 20193.677.807 kr.Markedet · 20203.442.527 kr.Markedet · 20214.429.492 kr.Markedet · 20225.308.678 kr.Markedet · 20234.886.385 kr.Markedet · 20244.682.937 kr.Markedet · 20255.394.832 kr.Markedet · 20266.370.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996okt.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 502
2980 Kokkedal		150 m²249 m27-03-20266.660.000 kr.44.400 kr./m²
Enebærhaven 103
2980 Kokkedal		144 m²55 m09-08-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Enebærhaven 105
2980 Kokkedal		144 m²104 m20-01-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Enebærhaven 110
2980 Kokkedal		144 m²222 m22-05-20255.300.000 kr.36.806 kr./m²
Enebærhaven 705
2980 Kokkedal		144 m²345 m29-06-20256.200.000 kr.43.056 kr./m²
Enebærhaven 716
2980 Kokkedal		127 m²419 m06-07-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Enebærhaven 121
2980 Kokkedal		112 m²96 m14-04-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Blomsterager 309
2980 Kokkedal		175 m²604 m05-12-20246.470.000 kr.36.971 kr./m²
Rosenhaven 405
2980 Kokkedal		182 m²305 m01-06-20255.600.000 kr.30.769 kr./m²
Blomsterager 109
2980 Kokkedal		165 m²470 m07-01-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden