Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærhaven 13

Rækkehus · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.276 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden sep. 2023
566k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.676.158 kr.Markedet · 1992757.442 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994882.758 kr.Markedet · 1995744.344 kr.Markedet · 19961.036.866 kr.Markedet · 19971.414.820 kr.Markedet · 19981.699.790 kr.Markedet · 19991.252.688 kr.Markedet · 20001.401.840 kr.Markedet · 20011.955.732 kr.Markedet · 20022.100.046 kr.Markedet · 20032.266.426 kr.Markedet · 20042.271.618 kr.Markedet · 20052.259.936 kr.Markedet · 20063.406.778 kr.Markedet · 20073.914.414 kr.Markedet · 20083.632.040 kr.Markedet · 20091.975.910 kr.Markedet · 20102.329.674 kr.Markedet · 20112.664.558 kr.Markedet · 20123.102.456 kr.Markedet · 20132.785.272 kr.Markedet · 20143.464.244 kr.Markedet · 20153.554.042 kr.Markedet · 20163.063.988 kr.Markedet · 20173.443.594 kr.Markedet · 20183.481.826 kr.Markedet · 20193.721.130 kr.Markedet · 20204.094.718 kr.Markedet · 20213.888.100 kr.Markedet · 20224.220.152 kr.Markedet · 20234.529.076 kr.Markedet · 20244.247.174 kr.Markedet · 20254.751.978 kr.Markedet · 20265.274.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 19
3500 Værløse		127 m²38 m30-01-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²73 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Enebærhaven 15
3500 Værløse		129 m²24 m26-10-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Enebærhaven 2
3500 Værløse		129 m²53 m05-08-20255.200.000 kr.40.310 kr./m²
Enebærhaven 12
3500 Værløse		129 m²87 m16-06-20244.545.000 kr.35.233 kr./m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²262 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Søhaven 10
3500 Værløse		118 m²270 m22-05-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Rønnebærhaven 9
3500 Værløse		115 m²113 m03-08-20244.500.000 kr.39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 7
3500 Værløse		115 m²120 m23-10-20254.695.000 kr.40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 5
3500 Værløse		115 m²128 m15-12-20244.375.000 kr.38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden