Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærhaven 24

Rækkehus · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.002 kr/m².5.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.417.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden apr. 2017
681k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.450.000 kr.I dag · vores estimat6.417.891 kr.Markedet · 1992911.498 kr.Markedet · 1993883.524 kr.Markedet · 19941.062.302 kr.Markedet · 1995895.736 kr.Markedet · 19961.247.754 kr.Markedet · 19971.702.580 kr.Markedet · 19982.045.510 kr.Markedet · 19991.507.472 kr.Markedet · 20001.686.960 kr.Markedet · 20012.353.508 kr.Markedet · 20022.527.174 kr.Markedet · 20032.727.394 kr.Markedet · 20042.733.642 kr.Markedet · 20052.719.584 kr.Markedet · 20064.099.682 kr.Markedet · 20074.710.566 kr.Markedet · 20084.370.760 kr.Markedet · 20092.377.790 kr.Markedet · 20102.803.506 kr.Markedet · 20113.206.502 kr.Markedet · 20123.733.464 kr.Markedet · 20133.351.768 kr.Markedet · 20144.168.836 kr.Markedet · 20154.276.898 kr.Markedet · 20163.687.172 kr.Markedet · 20174.143.986 kr.Markedet · 20184.189.994 kr.Markedet · 20194.477.970 kr.Markedet · 20204.927.542 kr.Markedet · 20214.678.900 kr.Markedet · 20225.078.488 kr.Markedet · 20235.450.244 kr.Markedet · 20245.111.006 kr.Markedet · 20255.718.482 kr.Markedet · 20266.347.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.417.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 12
3500 Værløse		129 m²120 m16-06-20244.545.000 kr.35.233 kr./m²
Enebærhaven 2
3500 Værløse		129 m²125 m05-08-20255.200.000 kr.40.310 kr./m²
Enebærhaven 15
3500 Værløse		129 m²128 m26-10-20244.595.000 kr.35.620 kr./m²
Enebærhaven 19
3500 Værløse		127 m²117 m30-01-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²121 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Nøddehaven 24
3500 Værløse		143 m²257 m02-08-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²
Nøddehaven 14
3500 Værløse		140 m²336 m08-04-20246.365.000 kr.45.464 kr./m²
Bøgehaven 78
3500 Værløse		143 m²563 m29-10-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bøgehaven 34
3500 Værløse		143 m²592 m12-05-20267.810.000 kr.54.615 kr./m²
Højgårdshaven 1C
3500 Værløse		152 m²143 m15-11-20246.090.000 kr.40.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden