Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 51

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.372 kr/m².4.574.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,26 pct. siden sep. 1998
893k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19981.294.449 kr.I dag · vores estimat5.103.540 kr.Markedet · 19921.082.445 kr.Markedet · 1993965.835 kr.Markedet · 19941.109.992 kr.Markedet · 19951.238.432 kr.Markedet · 19961.428.050 kr.Markedet · 1997906.516 kr.Markedet · 19981.292.850 kr.Markedet · 19991.598.571 kr.Markedet · 20002.243.982 kr.Markedet · 20011.693.380 kr.Markedet · 20022.344.030 kr.Markedet · 20032.500.693 kr.Markedet · 20042.543.957 kr.Markedet · 20052.944.994 kr.Markedet · 20063.086.278 kr.Markedet · 20073.693.664 kr.Markedet · 20082.993.159 kr.Markedet · 20092.889.055 kr.Markedet · 20103.061.942 kr.Markedet · 20113.075.800 kr.Markedet · 20122.685.748 kr.Markedet · 20132.414.672 kr.Markedet · 20143.112.135 kr.Markedet · 20153.545.958 kr.Markedet · 20163.490.188 kr.Markedet · 20173.105.544 kr.Markedet · 20183.882.437 kr.Markedet · 20193.648.372 kr.Markedet · 20204.135.092 kr.Markedet · 20214.324.203 kr.Markedet · 20224.867.876 kr.Markedet · 20235.424.055 kr.Markedet · 20244.548.297 kr.Markedet · 20254.743.492 kr.Markedet · 20265.329.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
1.294.449 kr.
I dag · vores estimat
5.103.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.294.449 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²39 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²98 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²91 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²132 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²134 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²212 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²181 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²1,0 km30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²
Blankager 13
2620 Albertslund		171 m²1,0 km07-12-20255.075.000 kr.29.678 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²1,4 km19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden