Enebærstien 6, Thorupstrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 38 m².618.070 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Vores vurdering662.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,71 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 662.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199960.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	1,0 km	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	254 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	132 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	932 m	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	7,3 km	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	817 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	8,8 km	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	7,0 km	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	9,3 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	9,4 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu