Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Enebærvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².1.720.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 9.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden jan. 2021
178k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.285.900 kr.Markedet · 1992622.939 kr.Markedet · 1993538.684 kr.Markedet · 1994590.196 kr.Markedet · 1995631.981 kr.Markedet · 1996735.964 kr.Markedet · 1997762.268 kr.Markedet · 1998901.597 kr.Markedet · 1999946.807 kr.Markedet · 2000842.413 kr.Markedet · 20011.067.778 kr.Markedet · 2002949.136 kr.Markedet · 20031.005.169 kr.Markedet · 2004846.934 kr.Markedet · 2005471.965 kr.Markedet · 20061.246.015 kr.Markedet · 20071.449.871 kr.Markedet · 20081.597.557 kr.Markedet · 20091.427.129 kr.Markedet · 20101.071.477 kr.Markedet · 20111.174.912 kr.Markedet · 20121.002.429 kr.Markedet · 20131.182.721 kr.Markedet · 2014826.247 kr.Markedet · 20151.197.380 kr.Markedet · 20161.182.447 kr.Markedet · 20171.093.671 kr.Markedet · 20181.499.876 kr.Markedet · 20191.694.142 kr.Markedet · 20201.457.406 kr.Markedet · 20211.650.987 kr.Markedet · 20221.875.941 kr.Markedet · 20231.562.896 kr.Markedet · 20241.556.868 kr.Markedet · 20251.996.364 kr.Markedet · 20261.738.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²73 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²34 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²292 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²400 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²135 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²205 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²386 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²656 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²144 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²895 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden