Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Enebærvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 9.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden aug. 1996
143k539k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1996752.000 kr.I dag · vores estimat1.100.923 kr.Markedet · 1992500.170 kr.Markedet · 1993432.520 kr.Markedet · 1994473.880 kr.Markedet · 1995507.430 kr.Markedet · 1996590.920 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998723.910 kr.Markedet · 1999760.210 kr.Markedet · 2000676.390 kr.Markedet · 2001857.340 kr.Markedet · 2002762.080 kr.Markedet · 2003807.070 kr.Markedet · 2004680.020 kr.Markedet · 2005378.950 kr.Markedet · 20061.000.450 kr.Markedet · 20071.164.130 kr.Markedet · 20081.282.710 kr.Markedet · 20091.145.870 kr.Markedet · 2010860.310 kr.Markedet · 2011943.360 kr.Markedet · 2012804.870 kr.Markedet · 2013949.630 kr.Markedet · 2014663.410 kr.Markedet · 2015961.400 kr.Markedet · 2016949.410 kr.Markedet · 2017878.130 kr.Markedet · 20181.204.280 kr.Markedet · 20191.360.260 kr.Markedet · 20201.170.180 kr.Markedet · 20211.325.610 kr.Markedet · 20221.506.230 kr.Markedet · 20231.254.880 kr.Markedet · 20241.250.040 kr.Markedet · 20251.602.920 kr.Markedet · 20261.396.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²94 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²129 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²91 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vedbendvej 18
5550 Langeskov		104 m²124 m14-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²442 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²442 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²526 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Syrenvej 3
5550 Langeskov		113 m²506 m03-07-20262.050.000 kr.18.142 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²333 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²784 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden