Enebærvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.464 kr/m².1.059.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.681.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,16 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	34 m	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	179 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	236 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	129 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	579 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	733 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	110 m	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	244 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	192 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	595 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu