Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Enemærkevej 6, Hjorthede

Landejendom · 215 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 165.238 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
331 m²
Grundareal
165238 m²
Indbygget garage
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.269 kr/m².5.182.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)165238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.974.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,70 pct. siden dec. 2019
109k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.000.000 kr.31. dec. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat6.974.081 kr.Markedet · 19921.203.140 kr.Markedet · 1993724.765 kr.Markedet · 1994108.575 kr.Markedet · 1995977.605 kr.Markedet · 19961.876.520 kr.Markedet · 19973.284.770 kr.Markedet · 19982.944.425 kr.Markedet · 19992.376.825 kr.Markedet · 20003.760.135 kr.Markedet · 20013.166.520 kr.Markedet · 20021.764.290 kr.Markedet · 20035.075.075 kr.Markedet · 20041.936.505 kr.Markedet · 20051.979.935 kr.Markedet · 20061.334.935 kr.Markedet · 20071.286.345 kr.Markedet · 20083.680.800 kr.Markedet · 20093.998.140 kr.Markedet · 20102.202.675 kr.Markedet · 20111.765.365 kr.Markedet · 201211.440.365 kr.Markedet · 20131.702.155 kr.Markedet · 20144.348.590 kr.Markedet · 20153.333.790 kr.Markedet · 20162.457.235 kr.Markedet · 20172.800.805 kr.Markedet · 20181.290.430 kr.Markedet · 20192.111.945 kr.Markedet · 20202.343.930 kr.Markedet · 20213.278.535 kr.Markedet · 20222.499.160 kr.Markedet · 20233.754.545 kr.Markedet · 20246.333.040 kr.Markedet · 20254.005.880 kr.Markedet · 20261.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.974.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.000.000 kr.
  • dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.000.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²427 m13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²1,4 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²1,5 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Ilsøvej 39
8850 Bjerringbro		186 m²1,2 km13-06-20262.495.000 kr.13.414 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²1,4 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²2,7 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,0 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,2 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²5,6 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²5,3 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden