Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8420 Knebel

Energivej 38

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².3.155.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnergivej gns: 16.921 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · Energimærke forbedret: B → A2010+15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.769.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden mar. 2021
245k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.395.000 kr.30. apr. 20253.675.000 kr.I dag · vores estimat3.769.929 kr.Markedet · 1992244.770 kr.Markedet · 1993695.704 kr.Markedet · 19941.031.616 kr.Markedet · 1995710.629 kr.Markedet · 1996602.373 kr.Markedet · 19971.165.742 kr.Markedet · 1998833.810 kr.Markedet · 1999696.102 kr.Markedet · 20001.913.385 kr.Markedet · 2001672.819 kr.Markedet · 20021.033.208 kr.Markedet · 20031.306.037 kr.Markedet · 20041.078.978 kr.Markedet · 20051.996.965 kr.Markedet · 20062.176.861 kr.Markedet · 20071.809.109 kr.Markedet · 20082.045.521 kr.Markedet · 20091.849.108 kr.Markedet · 20102.205.716 kr.Markedet · 20111.781.050 kr.Markedet · 20122.250.093 kr.Markedet · 20131.250.914 kr.Markedet · 20141.921.743 kr.Markedet · 20152.009.701 kr.Markedet · 20162.022.437 kr.Markedet · 20172.023.631 kr.Markedet · 20181.985.622 kr.Markedet · 20192.816.447 kr.Markedet · 20201.821.845 kr.Markedet · 20212.170.891 kr.Markedet · 20222.636.352 kr.Markedet · 20232.187.408 kr.Markedet · 20242.604.313 kr.Markedet · 20252.124.723 kr.Markedet · 20262.612.273 kr.Markedet · 20273.262.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²96 m03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²90 m11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²128 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²222 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²73 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²106 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²111 m30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²111 m15-10-20262.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²131 m04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²304 m29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden