Energivej 63

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.447 kr/m².1.862.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnergivej gns: 12.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.781.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2004majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	152 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	281 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	336 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	280 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	225 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	338 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	305 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	415 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	301 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	548 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu