Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Engbakkevej 18

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.927 kr/m².14.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbakkevej gns: 69.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.131.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden feb. 2016
1,5M6,2M11,0M15,7M20,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20166.500.000 kr.I dag · vores estimat17.131.411 kr.Markedet · 19921.829.268 kr.Markedet · 19931.767.048 kr.Markedet · 19942.129.148 kr.Markedet · 19952.404.752 kr.Markedet · 19962.143.836 kr.Markedet · 19972.579.580 kr.Markedet · 19982.737.884 kr.Markedet · 19992.949.024 kr.Markedet · 20003.680.160 kr.Markedet · 20014.276.656 kr.Markedet · 20024.374.372 kr.Markedet · 20033.658.128 kr.Markedet · 20044.651.608 kr.Markedet · 20055.828.688 kr.Markedet · 20068.887.056 kr.Markedet · 20077.096.140 kr.Markedet · 20087.899.288 kr.Markedet · 20095.861.328 kr.Markedet · 20106.120.000 kr.Markedet · 20117.162.848 kr.Markedet · 20128.376.852 kr.Markedet · 20137.926.420 kr.Markedet · 20146.994.752 kr.Markedet · 20158.532.096 kr.Markedet · 20169.167.148 kr.Markedet · 201710.370.952 kr.Markedet · 201811.659.620 kr.Markedet · 201911.367.492 kr.Markedet · 202012.499.488 kr.Markedet · 202114.040.300 kr.Markedet · 202218.652.332 kr.Markedet · 202314.608.032 kr.Markedet · 202416.084.584 kr.Markedet · 202516.666.392 kr.Markedet · 202618.239.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.131.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakkevej 12
2920 Charlottenlund		190 m²58 m16-09-20249.255.000 kr.48.711 kr./m²
Engbakkevej 22
2920 Charlottenlund		181 m²37 m11-07-202616.300.000 kr.90.055 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²274 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²376 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²
Skovbakkevej 12
2920 Charlottenlund		196 m²135 m17-04-202615.650.000 kr.79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46
2920 Charlottenlund		200 m²331 m22-05-202616.800.000 kr.84.000 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²392 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78
2920 Charlottenlund		194 m²171 m10-03-202518.800.000 kr.96.907 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66
2920 Charlottenlund		192 m²211 m21-11-20239.900.000 kr.51.562 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²342 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden