Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Engbakkevej 3A

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.920 kr/m².13.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbakkevej gns: 69.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering14.423.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden jan. 2015
1,2M4,8M8,4M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20158.500.000 kr.I dag · vores estimat14.423.463 kr.Markedet · 19921.407.819 kr.Markedet · 19931.359.934 kr.Markedet · 19941.638.609 kr.Markedet · 19951.850.716 kr.Markedet · 19961.649.913 kr.Markedet · 19971.985.265 kr.Markedet · 19982.107.097 kr.Markedet · 19992.269.592 kr.Markedet · 20002.832.280 kr.Markedet · 20013.291.348 kr.Markedet · 20023.366.551 kr.Markedet · 20032.815.324 kr.Markedet · 20043.579.914 kr.Markedet · 20054.485.804 kr.Markedet · 20066.839.548 kr.Markedet · 20075.461.245 kr.Markedet · 20086.079.354 kr.Markedet · 20094.510.924 kr.Markedet · 20104.710.000 kr.Markedet · 20115.512.584 kr.Markedet · 20126.446.891 kr.Markedet · 20136.100.235 kr.Markedet · 20145.383.216 kr.Markedet · 20156.566.368 kr.Markedet · 20167.055.109 kr.Markedet · 20177.981.566 kr.Markedet · 20188.973.335 kr.Markedet · 20198.748.511 kr.Markedet · 20209.619.704 kr.Markedet · 202110.805.525 kr.Markedet · 202214.354.981 kr.Markedet · 202311.242.456 kr.Markedet · 202412.378.822 kr.Markedet · 202512.826.586 kr.Markedet · 202614.036.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.423.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakkevej 22
2920 Charlottenlund		181 m²134 m11-07-202616.300.000 kr.90.055 kr./m²
Engbakkevej 12
2920 Charlottenlund		190 m²49 m16-09-20249.255.000 kr.48.711 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²119 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²276 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Fortunvej 73
2920 Charlottenlund		163 m²91 m16-11-202310.300.000 kr.63.190 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²231 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²456 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²498 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²413 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²428 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden