Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Engbjergvej 13, Engbjerg

Landejendom · 176 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 226.937 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
226937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.430 kr/m².7.922.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)226937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.764.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,76 pct. siden feb. 2007
99k5,4M10,7M16,1M21,4M19921996200120052009201320172021202511. feb. 200718.165.000 kr.I dag · vores estimat6.764.479 kr.Markedet · 19921.268.784 kr.Markedet · 19933.086.512 kr.Markedet · 19941.024.672 kr.Markedet · 1995239.888 kr.Markedet · 19961.535.776 kr.Markedet · 19971.689.776 kr.Markedet · 19991.476.288 kr.Markedet · 20001.562.176 kr.Markedet · 20014.674.912 kr.Markedet · 20021.803.648 kr.Markedet · 20033.628.064 kr.Markedet · 20041.846.416 kr.Markedet · 20055.997.904 kr.Markedet · 2006847.792 kr.Markedet · 20071.213.872 kr.Markedet · 20089.793.696 kr.Markedet · 20093.558.016 kr.Markedet · 2010780.032 kr.Markedet · 20116.136.768 kr.Markedet · 201299.440 kr.Markedet · 2013864.512 kr.Markedet · 20142.602.864 kr.Markedet · 2015896.896 kr.Markedet · 20162.792.768 kr.Markedet · 20179.536.032 kr.Markedet · 20182.282.720 kr.Markedet · 20191.463.440 kr.Markedet · 20202.942.720 kr.Markedet · 2021995.280 kr.Markedet · 20222.603.040 kr.Markedet · 20236.423.296 kr.Markedet · 20245.637.456 kr.Markedet · 202511.184.800 kr.Markedet · 20265.387.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg
18.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.764.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel18.165.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²2,2 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²3,2 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,6 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²4,7 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²5,6 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²6,3 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²7,0 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²5,0 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²8,7 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²9,4 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden