Menu
For mæglere Log ind
Engbjergvej 62, Vandborg
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Engbjergvej 62, Vandborg

Villa · 146 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1384 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
582.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.957 kr/m².1.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.992 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.357.451 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,31 pct. siden aug. 2008
286k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2008735.000 kr.I dag · vores estimat1.780.992 kr.Markedet · 1992427.196 kr.Markedet · 1993509.978 kr.Markedet · 1994586.482 kr.Markedet · 1995779.932 kr.Markedet · 1996608.382 kr.Markedet · 1997804.752 kr.Markedet · 1998504.868 kr.Markedet · 1999725.912 kr.Markedet · 2000533.484 kr.Markedet · 2001715.692 kr.Markedet · 2002528.520 kr.Markedet · 20031.027.548 kr.Markedet · 2004636.560 kr.Markedet · 2005627.070 kr.Markedet · 2006927.246 kr.Markedet · 2007530.856 kr.Markedet · 2008918.924 kr.Markedet · 20091.185.666 kr.Markedet · 20101.069.450 kr.Markedet · 2011910.894 kr.Markedet · 20121.072.078 kr.Markedet · 20131.192.528 kr.Markedet · 20141.124.638 kr.Markedet · 20151.031.490 kr.Markedet · 2016862.714 kr.Markedet · 2017992.362 kr.Markedet · 20181.142.450 kr.Markedet · 2019882.716 kr.Markedet · 20201.005.210 kr.Markedet · 20211.099.672 kr.Markedet · 20221.555.776 kr.Markedet · 20231.216.618 kr.Markedet · 20241.204.938 kr.Markedet · 20251.326.702 kr.Markedet · 20261.200.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2008 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²342 m05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring
7620 Lemvig		144 m²5,1 km28-09-2026575.000 kr.3.993 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²4,9 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring
7620 Lemvig		143 m²5,3 km16-06-20261.600.000 kr.11.189 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²5,2 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²3,8 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²4,4 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum
7620 Lemvig		145 m²7,3 km26-02-20251.450.000 kr.10.000 kr./m²
Hans Brygges Vej 7
7620 Lemvig		106 m²5,2 km02-09-2026425.000 kr.4.009 kr./m²
Gjelleroddevej 57, Tørring
7620 Lemvig		142 m²7,4 km01-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden