Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Engblommen 7, Svendsmark

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.284 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.051 kr/m².1.409.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden sep. 2018
112k499k886k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.399.000 kr.I dag · vores estimat1.660.385 kr.Markedet · 1992156.950 kr.Markedet · 1993210.250 kr.Markedet · 1994245.400 kr.Markedet · 1995111.950 kr.Markedet · 1996158.200 kr.Markedet · 1997301.100 kr.Markedet · 1998208.500 kr.Markedet · 1999179.600 kr.Markedet · 2000230.350 kr.Markedet · 2001253.550 kr.Markedet · 2002286.900 kr.Markedet · 2003489.650 kr.Markedet · 2004547.550 kr.Markedet · 2005587.150 kr.Markedet · 2006596.950 kr.Markedet · 2007694.450 kr.Markedet · 2008660.900 kr.Markedet · 2009416.650 kr.Markedet · 2010500.000 kr.Markedet · 2011490.100 kr.Markedet · 2012375.000 kr.Markedet · 2013979.750 kr.Markedet · 2014425.500 kr.Markedet · 2015587.100 kr.Markedet · 2016721.650 kr.Markedet · 2017482.750 kr.Markedet · 2018706.500 kr.Markedet · 2019639.650 kr.Markedet · 2020737.700 kr.Markedet · 20211.080.150 kr.Markedet · 20221.118.000 kr.Markedet · 2023983.650 kr.Markedet · 2024980.400 kr.Markedet · 2025982.100 kr.Markedet · 20261.341.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engklokken 11, Svendsmark
4780 Stege		76 m²86 m22-05-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Pælen 7, Råbylille
4780 Stege		50 m²4,3 km16-05-2024910.000 kr.18.200 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille
4780 Stege		50 m²4,3 km07-07-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Pælen 11, Råbylille
4780 Stege		51 m²4,3 km24-08-20251.130.000 kr.22.157 kr./m²
Raden 1, Råbylille
4780 Stege		49 m²4,4 km03-10-20241.150.000 kr.23.469 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille
4780 Stege		54 m²4,4 km30-04-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²
Forgården 16, Råbylille
4780 Stege		54 m²4,5 km05-08-20251.352.500 kr.25.046 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille
4780 Stege		56 m²4,2 km28-07-20263.100.000 kr.55.357 kr./m²
Armen 7, Råbylille
4780 Stege		47 m²4,7 km10-09-2026775.000 kr.16.489 kr./m²
Overlid 33, Råbylille
4780 Stege		47 m²4,7 km12-01-2025850.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden