Engbovej 16A

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.325 kr/m².4.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.548.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.330.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
mar.Ejerskifte4.330.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	840 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	845 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	855 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	378 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	652 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	895 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	900 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	890 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	320 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	411 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu