Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 31

Villa · 162 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.287 kr/m².6.330.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.496.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,24 pct. siden dec. 2019
637k2,7M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat7.496.618 kr.Markedet · 19921.074.060 kr.Markedet · 1993943.002 kr.Markedet · 19941.055.592 kr.Markedet · 19951.022.868 kr.Markedet · 19961.277.208 kr.Markedet · 19971.504.008 kr.Markedet · 19981.855.872 kr.Markedet · 19992.019.330 kr.Markedet · 20001.931.364 kr.Markedet · 20011.868.184 kr.Markedet · 20022.333.772 kr.Markedet · 20032.134.350 kr.Markedet · 20042.295.378 kr.Markedet · 20052.918.430 kr.Markedet · 20064.177.494 kr.Markedet · 20073.642.570 kr.Markedet · 20083.679.182 kr.Markedet · 20092.867.400 kr.Markedet · 20103.081.888 kr.Markedet · 20112.669.274 kr.Markedet · 20122.755.944 kr.Markedet · 20132.700.054 kr.Markedet · 20143.341.898 kr.Markedet · 20153.591.054 kr.Markedet · 20163.822.552 kr.Markedet · 20174.377.240 kr.Markedet · 20185.062.338 kr.Markedet · 20194.497.606 kr.Markedet · 20205.061.204 kr.Markedet · 20216.013.278 kr.Markedet · 20225.024.754 kr.Markedet · 20235.408.370 kr.Markedet · 20246.391.386 kr.Markedet · 20257.189.398 kr.Markedet · 20267.294.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.496.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²271 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²362 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Fortvej 29A
2610 Rødovre		156 m²350 m24-02-20256.625.000 kr.42.468 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²669 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Elstedvej 9
2610 Rødovre		151 m²440 m12-07-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²973 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²272 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²1,1 km14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²588 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²743 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden