Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 4

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.922 kr/m².7.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.075.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,14 pct. siden aug. 2015
727k3,1M5,4M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat9.075.376 kr.Markedet · 19921.226.550 kr.Markedet · 19931.076.885 kr.Markedet · 19941.205.460 kr.Markedet · 19951.168.090 kr.Markedet · 19961.458.540 kr.Markedet · 19971.717.540 kr.Markedet · 19982.119.360 kr.Markedet · 19992.306.025 kr.Markedet · 20002.205.570 kr.Markedet · 20012.133.420 kr.Markedet · 20022.665.110 kr.Markedet · 20032.437.375 kr.Markedet · 20042.621.265 kr.Markedet · 20053.332.775 kr.Markedet · 20064.770.595 kr.Markedet · 20074.159.725 kr.Markedet · 20084.201.535 kr.Markedet · 20093.274.500 kr.Markedet · 20103.519.440 kr.Markedet · 20113.048.245 kr.Markedet · 20123.147.220 kr.Markedet · 20133.083.395 kr.Markedet · 20143.816.365 kr.Markedet · 20154.100.895 kr.Markedet · 20164.365.260 kr.Markedet · 20174.998.700 kr.Markedet · 20185.781.065 kr.Markedet · 20195.136.155 kr.Markedet · 20205.779.770 kr.Markedet · 20216.867.015 kr.Markedet · 20225.738.145 kr.Markedet · 20236.176.225 kr.Markedet · 20247.298.805 kr.Markedet · 20258.210.115 kr.Markedet · 20268.330.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.075.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²560 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²770 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²724 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Fortvej 149
2610 Rødovre		194 m²862 m31-03-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²849 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²804 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²1,2 km13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²708 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²989 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²1,1 km14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden