Engdalsbakken 7

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1062 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².2.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalsbakken gns: 19.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.902.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,61 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 549.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019549.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	58 m	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	413 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	472 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	373 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	469 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Skovmøllevej 4B 7100 Vejle	134 m²	1,5 km	22-05-2025	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Sandagervej 87 7100 Vejle	137 m²	1,6 km	22-05-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	305 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	435 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	127 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu