Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 87B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.657 kr/m².3.024.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.735.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,79 pct. siden jan. 1996
423k1,0M1,6M2,2M2,7M19931997200120052009201320172021202531. jan. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat2.735.933 kr.Markedet · 1993443.313 kr.Markedet · 1994709.155 kr.Markedet · 1995517.752 kr.Markedet · 1996484.137 kr.Markedet · 1997557.523 kr.Markedet · 1998432.135 kr.Markedet · 1999464.130 kr.Markedet · 2000733.374 kr.Markedet · 2001954.099 kr.Markedet · 2002938.547 kr.Markedet · 20031.012.338 kr.Markedet · 2004885.492 kr.Markedet · 20051.186.731 kr.Markedet · 2006756.621 kr.Markedet · 20071.644.867 kr.Markedet · 20081.564.839 kr.Markedet · 20091.623.483 kr.Markedet · 20101.669.734 kr.Markedet · 20111.559.817 kr.Markedet · 20121.499.067 kr.Markedet · 20131.570.428 kr.Markedet · 20141.596.753 kr.Markedet · 20151.870.776 kr.Markedet · 20161.640.979 kr.Markedet · 2017951.912 kr.Markedet · 20181.650.375 kr.Markedet · 20192.038.527 kr.Markedet · 20202.132.973 kr.Markedet · 20212.268.000 kr.Markedet · 20222.239.002 kr.Markedet · 20232.091.420 kr.Markedet · 20242.432.349 kr.Markedet · 20252.483.460 kr.Markedet · 20262.347.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 87E
8220 Brabrand		81 m²20 m16-03-20252.385.000 kr.29.444 kr./m²
Engdalsvej 87F
8220 Brabrand		81 m²27 m01-09-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Engdalsvej 87G
8220 Brabrand		81 m²34 m06-08-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Engdalsvej 87H
8220 Brabrand		83 m²41 m29-01-20242.475.000 kr.29.819 kr./m²
Engdalsvej 87D
8220 Brabrand		123 m²14 m17-05-20263.950.000 kr.32.114 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²288 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Tjørneagervej 17
8220 Brabrand		78 m²640 m23-12-20243.335.000 kr.42.756 kr./m²
Hans Broges Vej 5A
8220 Brabrand		90 m²890 m28-09-20244.090.000 kr.45.444 kr./m²
Møldrupvej 12
8220 Brabrand		88 m²1,4 km09-03-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Helenelyst 356
8220 Brabrand		82 m²2,3 km30-10-20242.198.000 kr.26.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden