Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 87E

Rækkehus · 81 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.875 kr/m².3.048.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.775.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden apr. 2025
423k1,0M1,6M2,2M2,8M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20252.385.000 kr.I dag · vores estimat2.775.457 kr.Markedet · 1993443.313 kr.Markedet · 1994709.155 kr.Markedet · 1995517.752 kr.Markedet · 1996484.137 kr.Markedet · 1997557.523 kr.Markedet · 1998432.135 kr.Markedet · 1999464.130 kr.Markedet · 2000733.374 kr.Markedet · 2001954.099 kr.Markedet · 2002938.547 kr.Markedet · 20031.012.338 kr.Markedet · 2004885.492 kr.Markedet · 20051.186.731 kr.Markedet · 2006756.621 kr.Markedet · 20071.644.867 kr.Markedet · 20081.564.839 kr.Markedet · 20091.623.483 kr.Markedet · 20101.669.734 kr.Markedet · 20111.559.817 kr.Markedet · 20121.499.067 kr.Markedet · 20131.570.428 kr.Markedet · 20141.596.753 kr.Markedet · 20151.870.776 kr.Markedet · 20161.640.979 kr.Markedet · 2017951.912 kr.Markedet · 20181.650.375 kr.Markedet · 20192.038.527 kr.Markedet · 20202.132.973 kr.Markedet · 20212.268.000 kr.Markedet · 20222.239.002 kr.Markedet · 20232.091.420 kr.Markedet · 20242.432.349 kr.Markedet · 20252.483.460 kr.Markedet · 20262.347.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 87F
8220 Brabrand		81 m²8 m01-09-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Engdalsvej 87G
8220 Brabrand		81 m²16 m06-08-20242.800.000 kr.34.568 kr./m²
Engdalsvej 87H
8220 Brabrand		83 m²23 m29-01-20242.475.000 kr.29.819 kr./m²
Engdalsvej 87D
8220 Brabrand		123 m²8 m17-05-20263.950.000 kr.32.114 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A
8220 Brabrand		86 m²297 m10-07-20243.100.000 kr.36.047 kr./m²
Tjørneagervej 17
8220 Brabrand		78 m²620 m23-12-20243.335.000 kr.42.756 kr./m²
Hans Broges Vej 5A
8220 Brabrand		90 m²871 m28-09-20244.090.000 kr.45.444 kr./m²
Møldrupvej 12
8220 Brabrand		88 m²1,4 km09-03-20253.515.000 kr.39.943 kr./m²
Helenelyst 356
8220 Brabrand		82 m²2,3 km30-10-20242.198.000 kr.26.805 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²2,2 km23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden