Villa på 171 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 171 m².2.780.631 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.002 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
35 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
132 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
562 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
763 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
177 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
115 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
409 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
941 m
14-01-2025
3.875.000 kr.
22.794 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
921 m
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
180 m²
655 m
10-08-2024
4.995.000 kr.
27.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
