Villa på 172 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 172 m².2.796.892 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.005.063 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+54,11 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.063 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1982Ombygning
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
59 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
761 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
169 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
135 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
568 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
399 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
120 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
173 m²
934 m
10-01-2024
4.075.000 kr.
23.555 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
174 m²
939 m
30-09-2024
2.450.000 kr.
14.080 kr./m²
Græsvænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
180 m²
674 m
10-08-2024
4.995.000 kr.
27.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
