Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Engdraget 23A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.326 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden maj 2010
438k2,5M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 20101.875.000 kr.I dag · vores estimat2.243.962 kr.Markedet · 1992648.876 kr.Markedet · 1993723.764 kr.Markedet · 1994621.000 kr.Markedet · 1995614.376 kr.Markedet · 1996603.152 kr.Markedet · 1997915.124 kr.Markedet · 19981.003.260 kr.Markedet · 1999850.724 kr.Markedet · 2000954.224 kr.Markedet · 20011.052.756 kr.Markedet · 2002603.428 kr.Markedet · 2003805.460 kr.Markedet · 2004996.636 kr.Markedet · 2005971.152 kr.Markedet · 20061.689.856 kr.Markedet · 20071.035.000 kr.Markedet · 20081.736.408 kr.Markedet · 20091.780.016 kr.Markedet · 20101.874.960 kr.Markedet · 20111.256.904 kr.Markedet · 2012471.960 kr.Markedet · 20131.616.992 kr.Markedet · 20141.123.228 kr.Markedet · 20151.596.292 kr.Markedet · 20161.846.900 kr.Markedet · 20171.506.868 kr.Markedet · 20181.554.616 kr.Markedet · 20191.866.680 kr.Markedet · 20201.481.108 kr.Markedet · 20212.170.648 kr.Markedet · 20222.300.000 kr.Markedet · 20231.976.252 kr.Markedet · 20241.743.860 kr.Markedet · 20251.928.872 kr.Markedet · 20262.279.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 15B
8381 Tilst		90 m²52 m21-01-20262.515.000 kr.27.944 kr./m²
Engdraget 5B
8381 Tilst		94 m²100 m24-03-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Engdraget 11A
8381 Tilst		97 m²85 m11-05-20261.910.000 kr.19.691 kr./m²
Havkærvej 12A
8381 Tilst		88 m²792 m07-05-20251.925.000 kr.21.875 kr./m²
Gedingvej 27
8381 Tilst		88 m²827 m07-08-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Tilst Østervænge 6
8381 Tilst		85 m²580 m30-07-20241.835.000 kr.21.588 kr./m²
Langørvej 115
8381 Tilst		86 m²720 m29-07-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Havkærvej 14B
8381 Tilst		84 m²754 m02-06-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²
Havkærvej 12G
8381 Tilst		84 m²775 m10-01-20241.550.000 kr.18.452 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²744 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden