Engdraget 66, 6880 Tarm — Villa · 190 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.583 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1583 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.435 kr/m².1.615.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.879.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	314 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	737 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	595 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	511 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	969 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	787 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	464 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	1,2 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	1,0 km	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	1,3 km	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu