Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Engdraget 8

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.787 kr/m².10.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 66.442 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.504.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1516,00 pct. siden nov. 2004
650k4,0M7,3M10,6M14,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2004650.000 kr.I dag · vores estimat10.504.001 kr.Markedet · 19921.219.842 kr.Markedet · 19931.117.090 kr.Markedet · 19941.139.567 kr.Markedet · 19951.534.182 kr.Markedet · 19961.951.781 kr.Markedet · 19971.608.035 kr.Markedet · 19981.597.388 kr.Markedet · 19992.098.811 kr.Markedet · 20002.243.306 kr.Markedet · 20012.858.128 kr.Markedet · 20022.618.317 kr.Markedet · 20032.638.597 kr.Markedet · 20043.088.306 kr.Markedet · 20053.997.019 kr.Markedet · 20064.259.645 kr.Markedet · 20074.759.378 kr.Markedet · 20084.225.000 kr.Markedet · 20093.263.897 kr.Markedet · 20104.523.792 kr.Markedet · 20113.883.113 kr.Markedet · 20124.008.342 kr.Markedet · 20134.880.213 kr.Markedet · 20144.946.292 kr.Markedet · 20154.632.797 kr.Markedet · 20165.613.673 kr.Markedet · 20176.468.475 kr.Markedet · 20186.340.711 kr.Markedet · 20197.545.681 kr.Markedet · 20206.593.873 kr.Markedet · 20218.683.051 kr.Markedet · 20229.441.861 kr.Markedet · 20238.678.319 kr.Markedet · 202410.989.901 kr.Markedet · 202510.929.906 kr.Markedet · 202611.198.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.504.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²315 m18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²109 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Engdraget 71
2500 Valby		157 m²657 m03-06-202512.600.000 kr.80.255 kr./m²
Engdraget 7A
2500 Valby		101 m²56 m22-06-20257.050.000 kr.69.802 kr./m²
Solskrænten 9
2500 Valby		169 m²298 m11-10-202511.500.000 kr.68.047 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²448 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²231 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Lindebugten 62
2500 Valby		154 m²160 m04-01-202511.500.000 kr.74.675 kr./m²
Parkbo 5
2500 Valby		159 m²402 m20-02-20259.250.000 kr.58.176 kr./m²
Solskrænten 47
2500 Valby		161 m²541 m04-06-202611.825.000 kr.73.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden