Villa på 113 m², grund på 1.109 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1109 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.400 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 113 m².1.837.493 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.878.632 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+24,41 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. jun. 2021 · Alm. Salg
930.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
930.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
930.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.632 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2024jun.Solgt, andet930.000 kr.
2023dec.Ejerskifte930.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
221 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
672 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
236 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
859 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
372 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
317 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
710 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
577 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
577 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
531 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
