Menu
For mæglere Log ind
Engelstvej 10
C

Prisvurdering · 7884 Fur

Engelstvej 10

Villa · 200 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.238 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
4238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.405.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 3.435.023 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,19 pct. siden dec. 2022
90k1,1M2,0M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2022397.500 kr.I dag · vores estimat2.405.641 kr.Markedet · 1992623.600 kr.Markedet · 1994667.800 kr.Markedet · 1995541.000 kr.Markedet · 1996681.600 kr.Markedet · 19971.194.000 kr.Markedet · 1998757.600 kr.Markedet · 19991.697.400 kr.Markedet · 20001.083.600 kr.Markedet · 2001880.400 kr.Markedet · 200290.200 kr.Markedet · 20031.365.000 kr.Markedet · 2004752.800 kr.Markedet · 20051.018.200 kr.Markedet · 2006506.800 kr.Markedet · 20071.555.600 kr.Markedet · 20081.156.600 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.961.600 kr.Markedet · 20111.037.400 kr.Markedet · 2012115.200 kr.Markedet · 20132.083.400 kr.Markedet · 2014839.600 kr.Markedet · 20151.506.000 kr.Markedet · 2016857.200 kr.Markedet · 20173.124.600 kr.Markedet · 20181.759.800 kr.Markedet · 20191.210.600 kr.Markedet · 2020973.600 kr.Markedet · 20211.264.800 kr.Markedet · 2022960.000 kr.Markedet · 2023991.800 kr.Markedet · 20241.390.800 kr.Markedet · 20251.600.800 kr.Markedet · 20261.401.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
397.500 kr.
I dag · vores estimat
2.405.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte397.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg
7884 Fur		253 m²1,1 km13-03-20252.025.000 kr.8.004 kr./m²
Husvej 16, Dalager
7884 Fur		145 m²1,8 km03-12-2023750.000 kr.5.172 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby
7884 Fur		148 m²2,0 km26-10-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde
7884 Fur		164 m²2,7 km02-12-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede
7884 Fur		176 m²3,3 km05-12-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel
7884 Fur		217 m²3,6 km17-09-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp
7884 Fur		124 m²1,9 km05-11-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²3,3 km20-06-20261.350.000 kr.8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²3,3 km03-05-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby
7884 Fur		131 m²2,4 km07-09-2026945.000 kr.7.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden