Menu
For mæglere Log ind
Skovtved 18

Prisvurdering · 7884 Fur

Skovtved 18

Fritidshus · 100 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.032 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7884). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².1.440.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtved gns: 15.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 18.261 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.305.941 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.195.989 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²125 m28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²114 m26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²178 m17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted
7884 Fur		70 m²275 m20-03-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted
7884 Fur		99 m²332 m04-07-2025917.500 kr.9.268 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²688 m05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted
7884 Fur		90 m²367 m15-11-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted
7884 Fur		88 m²400 m10-08-20251.650.000 kr.18.750 kr./m²
Våndalvej 6
7884 Fur		78 m²198 m02-09-20261.175.000 kr.15.064 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted
7884 Fur		76 m²512 m30-08-20251.191.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden