Prisvurdering · 7884 Fur

Gammelgårdsvej 1

Fritidshus · 576 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 576 m², grund på 40.235 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 9.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 576 m²
Samlet bygningsareal: 429 m²
Bebygget areal: 429 m²
Grundareal: 40235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7884 fritidshus-gennemsnit: 18.261 kr/m² × 576 m² = 10.518.336 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.518.336 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.736.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 254% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.700.000 kr / Estimat: 2.736.142 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1984Bygget
1970nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu