Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Engen 8

Fritidshus · 78 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.048 kr/m².1.299.650 kr.
  2. 2Vores vurdering1.519.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,60 pct. siden feb. 2019
88k517k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019236.152 kr.I dag · vores estimat1.519.882 kr.Markedet · 1992302.094 kr.Markedet · 199387.984 kr.Markedet · 1994368.550 kr.Markedet · 1995259.974 kr.Markedet · 1996283.608 kr.Markedet · 1997154.206 kr.Markedet · 1998300.612 kr.Markedet · 1999200.694 kr.Markedet · 2000406.848 kr.Markedet · 2001224.172 kr.Markedet · 2002218.400 kr.Markedet · 2003392.184 kr.Markedet · 2004794.274 kr.Markedet · 20051.111.656 kr.Markedet · 2006693.342 kr.Markedet · 20071.004.562 kr.Markedet · 2008947.934 kr.Markedet · 2009418.704 kr.Markedet · 2010875.004 kr.Markedet · 2011852.462 kr.Markedet · 2012682.968 kr.Markedet · 2013478.296 kr.Markedet · 2014842.790 kr.Markedet · 2015371.436 kr.Markedet · 2016771.810 kr.Markedet · 2017421.434 kr.Markedet · 2018542.178 kr.Markedet · 2019662.766 kr.Markedet · 2020827.580 kr.Markedet · 20211.007.526 kr.Markedet · 20221.109.472 kr.Markedet · 20231.477.866 kr.Markedet · 20241.358.058 kr.Markedet · 20251.303.614 kr.Markedet · 20261.327.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
236.152 kr.
I dag · vores estimat
1.519.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte236.152 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 4
4874 Gedser		71 m²48 m20-04-20261.450.000 kr.20.423 kr./m²
Fællesdigevej 20
4874 Gedser		79 m²91 m04-05-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²357 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²
Egevejen 8
4874 Gedser		80 m²297 m15-01-2025980.000 kr.12.250 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²614 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Fællesdigevej 2B
4874 Gedser		81 m²340 m20-03-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²
Alrunevej 1
4874 Gedser		77 m²640 m14-10-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²274 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Ørnevejen 29
4874 Gedser		73 m²313 m20-07-20261.149.000 kr.15.740 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²233 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden