Engerødvej 19

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.700 kr/m².3.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering4.113.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.113.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.450.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engerødvej 5K 3200 Helsinge	175 m²	230 m	17-02-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	50 m	14-01-2027	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	50 m	22-09-2026	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	148 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Engerødvej 40 3200 Helsinge	122 m²	166 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Ahornvænget 6 3200 Helsinge	179 m²	182 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Engsvinget 23 3200 Helsinge	173 m²	219 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Engsvinget 9 3200 Helsinge	168 m²	102 m	12-03-2025	3.115.000 kr.	18.542 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	332 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Nøddestien 5 3200 Helsinge	167 m²	211 m	27-11-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu